第 1 节：计费政策依据——971 号文与粤价 142 号的适用场景。

第 2 节：差额定率累进表逐档拆解，用 500 万、2000 万两套房产各算一遍。

第 3 节：报价谈判要点——哪些属于加收项、哪些不能收，避免隐形收费。